一波N折的空鼓整改

作者:爱丽

2019-06-09 11:13:31

前面有说验房的时候,开工的时候,都看到了非常严重的空鼓问题~
6月28日开工仪式那天
因为我实在不想再拖,然后对开发商的整改木有信心(因为买房子之前就发现他们已经统一整改过的,结果都还有这么多的空鼓),所以呢,杨东同学建议就刘师帮忙处理了,在保证成本不亏的情况下,大家早点儿解决这个问题~。
6月29日专门去房子那儿,带上处理空鼓的师傅,认认真真的把所有空鼓标示出来。之前验房的时候没有梯子,所以很多上梁空的地方都是直接划线标明,这次则是带了梯子,全部敲出标明~~
然后刘师说确实是面积非常大,都整改的话要戳多几大千(听到都心紧啊!!)建议我:要么等开发商来整改,要么就整改关键的厨房跟卫生间~~
对于我这个小白完全不懂,到底影响大不大三,于是赶紧联系杨东同学,说明情况,杨东同学说这样肯定不行,等他联系文总,说下情况,然后给我回话~最后文总说他去实地亲自看下情况,再说~会尽快给我答复~~
应该是6月30日还是7月1日,繁忙的文总亲自去实地看了情况,在7月1日回话说确实很多,全部面积有60多平米!!!都整改需要不少钱,就算他们公司给我补贴材料(当时听了好感动),只收工人的人工也需要几大千,所以建议最好还是找开发商整改。然后顺便给我科普了下,墙面空鼓可能存在的问题,厨房跟卫生间那个不说了,大家都明白的,要贴砖,可能会出现掉砖的情况,危险系数很高,所以是肯定要全部整改的说~然后其他墙面的空鼓,如果厉害的话,会出现后期乳胶漆裂纹,墙面剥落的可能~而有些不是太厉害的空鼓,就可能是出现一些头发丝细的裂纹,不注意看,应该也看不到~就看我自己到底介不介意。主要成都这个地方,偶尔可能还会小震下。如果我不介意头发丝那样的裂纹的话,只是把重点需要处理的空鼓处理了的话,应该还可以再便宜些,不过还是需要不少!!!就看我自己怎么想了~
小白的我赶紧问杨东同学,杨东同学说这个价格确实很实在了~接下来就看我自己是等开发商整改,还是说让宏福樘就直接处理了~

话说,在等待的期间,我同时也跟当初的售楼中心的人联系,说空鼓的问题,他的回话就是大家猜测的一样:拖延~说法是:施工方已经离开,去到其他项目了~现在只能给我登记上,通知施工方,看施工方那边什么时候有空,就尽快过来给我处理,最快预计也要一两周之后了!!!在我每天电话轰炸的情况下,这个人直接说给我一个工程部负责这个事情的人的电话,让我直接跟她联系(叫胡姐,话说,也是个蛮好的人)
当时,有朋友说,我这样每天客客气气的打电话,别个开发商肯定不得甩是我三~让我干脆让爸妈去他们办公室闹,汗~我说算了,家里人都是不喜欢这些的人,没必要~然后又说你一个女的客客气气的打电话,现在的人都怕凶的人,你又凶不起来,要不然找个人很凶的打过去说~想了下,还是放弃了,确实做不到啊~~跟家里人商量,实在不行,就自己承担了算了~(歪个楼,主要楼主一直坚信“相由心生”一说,30岁后的样子全靠自身了的嘛,为了不变丑,只能这样了,哈哈!)

文总在给我说情况之后,同时了解到开发商这边的说法,就给我出了个主意,真心很感谢的说~
文总的办法就是:
给开发商说:装修合同已经签好了,工人也已经进场了,规定了时间的,如果继续这样等的话,等不起,只能我自己处理空鼓先,而处理空鼓的费用,就只有到时候找开发商帮忙解决了~

7月3日,联系上工程部的胡姐,照着文总教的:因为之前看房子已经整改过了,就相信开发商是处理好空鼓问题的了,所以就直接跟装修公司签了合同,确定好工期了的,结果现在工人进场,发现空鼓问题非常严重,必须要处理。现在我已经等了他们一周了,等不起了,只能自己处理空鼓问题了。因为是我自己等不起的,所以费用就不让他们全部承担,我自己认一部分,只是说他们承担多些,我少承担点儿。
这样一说,胡姐就说她去拍空鼓的照片,给施工方发函过去,然后第二天专人过来看下情况,如果时间来得及就后天开始给我处理~(当时简直是非常之惊讶啊!!这个进度快的让我只能说:世上还是好人多,哈哈)

7月4日上午,施工方派人过来看了空鼓,也拍了照,听了我说的之后,就说回去给领导汇报,下周一给我回话,看是他们找人来弄,还是我自己弄,他们承担费用。如果他们承担费用,到时候,需要我给手续,说明以后如果是空鼓问题出现的质保就跟他们无关了~我说好,没问题!话说施工方的这个人,也是蛮好的一个人,看完空鼓,还给我说,一定要注意防水,说一定要监督装修公司把这些做好~

到了周一7月6日
施工方回话,他们看了,大合同已经过质保期,这个空鼓问题不属于他们的范畴,让我直接继续找工程部的胡姐。找到胡姐,胡姐说她给施工方发照片发函,限他们48小时回话处理,如果他们不处理,到时候就看是工程部招人处理或者我自己处理,他们给钱,总之施工方的质保金还扣着的~只是说费用问题还需要请示他们工程部的老总~
跟宏福樘的刘师商量,刘师说多的都等了,那就不妨再等48小时了~

话说,楼主我自己分析,估计施工方周末看了面积确实不小,合计了下费用,估计觉得还不如推给兰亭半岛的工程部,总之他们扣了质保金的,于其自己再费工费力来处理,还不如直接认钱,等他们扣~

过了48小时,也就是7月8日,胡姐没有回话,电话也一直没人接~于是想,看来这是先礼后兵呢,前面都很配合先框到,等到后面就开始耍混了~罢了,那就自己认了吧,只是这几天耽误的时间,有点儿小郁闷啊!赶紧联系了刘师,让他安排工人处理空鼓了,我不等了~
结果到了晚上,胡姐回话:她离职了,不管这个事情了,让我找其他人!!!(当时就是晴天霹雳啊!运气有这么好么,刚刚是这个点,汗)

7月9日
重新找到相关人,结果直接说不太清楚情况,在我详细说明之后,说需要先跟施工方联系,看施工方的答复,再给我回话,我当时就无语了~只能等了三~~
刘师说本来安排周五处理空鼓,但是师傅那边没时间了,只能改到下周一处理了~汗~~

也是至此,空鼓问题算是暂告一个段落了~


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房屋信息

房屋面积: 90平米 装修类型: 家装
装修公司: 成都宏福樘装饰 房屋结构: 2室2厅1卫
所在城市: 四川成都 楼盘名称: 兰亭半岛
装修预算: - 装修公司费用: 20.00万元

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